Als Grundstückgewinn gilt der Betrag, um den der Verkaufserlös die Gestehungskosten (Erwerbspreis und wertvermehrende Aufwendungen) übersteigt. Wird der Verkaufserlös einer dauernd und ausschliesslich selbst bewohnten Liegenschaft innert einer gewissen Zeitspanne zum Erwerb einer mindestens gleich teuren, gleich genutzten Ersatzliegenschaft in der Schweiz verwendet, wird die Grundstückgewinnsteuer nicht erhoben (vgl. Ersatzbeschaffung). Wurde die Altimmobilie lange genug selber bewohnt (Kanton Zürich 20 Jahre), fällt die Steuer geringer aus. 8 Tipps - Immobilie verkaufen mit Erfolg | homegate.ch | homegate.ch. Ersatzbeschaffung Wer ein Eigenheim verkauft und einen Ersatz dafür plant, sollte die bisherige Wohngemeinde beim Verkauf der Altimmobilie schriftlich über die geplante Ersatzbeschaffung informieren. Die Gemeinde wird dann zwar eine Grundstückgewinnsteuer veranlagen, schiebt sie aber vorläufig auf. Die Ersatzbeschaffung muss nicht sofort erfolgen. Zwischen dem Verkauf des alten und dem Kauf des neuen Hauses darf eine gewisse Zeitspanne liegen (kantonal unterschiedlich geregelt).
Ein Immobilien-Suchabo bei uns ist alles was Sie benötigen, um alle Inserate der Schweizer Immobilienportale im Auge zu behalten. Wohnungen in jedem Schweizer Kanton zum Verkauf Suchen Sie wie ein Profi durch alle Anzeigen in jedem Schweizer Kanton. Finden Sie alle zum Verkauf stehenden Wohnungen, ob in Genf, Waadt, Basel oder Zürich. Neubauten zum Verkauf Typischerweise werden die besten Neubauten verkauft, ohne jemals online inseriert zu werden, da Vermarkter und Entwickler dafür auf ihre private Kundendatenbank zurückgreifen. RealAdvisor ermöglicht es Kaufinteressenten, sich in die direkte Kundendatenbank unserer Partner in der Projektentwicklung einzuschreiben. Einmal eingeschrieben, werden Sie vorrangig über unsere jüngsten Neubauprojekte und privaten Investitionsmöglichkeiten benachrichtigt. Hotels/ Hotel in Schweiz kaufen | IMMOZENTRAL. Für Neubauprojekte registrieren Immobilienpreise in der Schweiz Erkundigen Sie sich über die mittleren Verkaufspreise für Häuser und Wohnungen nach Kanton oder Gemeinde. Diese basieren auf der Echtzeit-Datenerfassung aller wichtigen Immobilienplattformen der Schweiz.
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