Nachdem die ersten Erschließungsarbeiten mit dem Kreisverkehr an der Ortseinfahrt Elstal von der B 5 kommend und der Straße zum Olympischen Dorf bereits begonnen haben, erfolgt der scharfe Start für das Wohnprojekt im dritten oder vierten Quartal 2018, sagte Roßnagel. Er rechne damit, dass die ersten Mieter in die Reihenhäuser 2020 und in die Wohnungen im Speisehaus 2021 einziehen werden. "Wir haben den Bauplan für das denkmalgeschützte Speisehaus der Nationen fast fertig, was ich vor zwei Jahren wegen der vielen Schwierigkeiten kaum für möglich gehalten hätte", so der Terraplan-Geschäftsführer. Noch in diesem Jahr wollen die Gemeindevertreter von Wustermark den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan "Olympisches Dorf, erster Bauabschnitt" fassen, sagte Bürgermeister Holger Schreiber. Erstmals bekam die Öffentlichkeit am Donnerstag einen optischen Eindruck von den Ideen, wie Terraplan vor allem im ehemaligen Speisehaus "effizienten Wohnraum" schaffen will. Pläne für Olympisches Dorf von 1936: Im „Speisehaus der Nationen“ wohnen - taz.de. 120 Wohnungen sollen dort entstehen mit der Besonderheit, dass es kaum gerade Wände gibt, weil das Gebäude halbrund gebaut worden ist.
Wo noch vor einigen Monaten die Bauarbeiter das Kommando hatten, sind inzwischen die ersten Mieter eingezogen. Die terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft hat große Teile vom ehemaligen Olympischen Dorf Elstal saniert, entwickelt und verkauft. Das Speisehaus der Nationen wurde nun komplett fertiggestellt – und am 5. Mai feierlich an die neuen Bewohner übergeben. Lange Jahre über war das Olympische Dorf von 1936 in Elstal ein echter "Lost Place". Die Gebäude, in denen damals die Sportler der Olympischen Spiele in Berlin gewohnt haben, drohten zu verkommen. Allenfalls wurde vor Ort für Hollywood gedreht. Oder es fanden historische Führungen statt. Vor neun Jahren trat das Unternehmen terraplan aus Nürnberg an, um große Bereiche des Olympischen Dorfes unter Wahrung des Denkmalschutzes zu sanieren und wieder bewohnbar zu machen. Immer mit dem Ziel, das historische Gelände in die "Gartenstadt G. O. L. D. Olympisches Dorf" zu verwandeln. Im ersten Bauabschnitt sind 365 Wohnungen entstanden, in den neu gebauten Reihenhäusern sind bereits im September 2020 die ersten Mieter eingezogen.
Die genaue Ursache steht im Augenblick leider noch nicht fest. In der Zwischenzeit waren aber der Bauleiter und der Architekt vor Ort. Die relative Luftfeuchte ist im Normbereich (zwischen 29 und maximal 46% bei 22-23 Grad). Die Wärmebildkamera hat nur eine Different von 1 Grad angezeigt, sodass eine Wärmebrücke in dem Bereich wohl ausgeschlossen werden kann. Dennoch ist die Wand zu feucht (höchster Ausschlag bei der Messung). Die Nachbarwohnung hatte an genau derselben Stelle vor mehreren Monaten ein Feuchtigkeits- und Schimmelproblem, wie uns nun mitgeteilt wurde. Dort war wohl auch ein Sachverständiger. Bei uns war allerdings niemand und wir wussten von dem Feuchtigkeitsproblem der anderen Wohnung auch nichts. Nun ist es wohl so, dass es sich bei der Wand sowohl um eine Innen- als auch eine Außenwand handelt - was mir in dem Bereich nicht bewusst war. Schimmel hinterm Schrank. Der Balkon der Nachbarwohnung ist wohl tiefer und endet in etwa genau da, wo sich der Schimmel bei uns gebildet hat. Genau in dieser Ecke befindet sich auch ein Fallrohr (Regenwasser).
Marc Schütt erzählt aus seiner eigenen Montagepraxis als Tischler: "Eine Familie war in einen Neubau eingezogen, die Küche wurde eingebaut. Doch waren die Abflussrohre vom Sanitärinstallateur fehlerhaft verlegt worden. Spülmaschinen- und Spülabwasser flossen statt in die Kanalisation in die Bodenplatte. Innerhalb von nicht einmal 14 Tagen waren die Wände vollgesogen und die Möbel fingen an zu schimmeln. Zum Glück waren unsere Zargen nicht betroffen, da wir die immer auch von hinten lackieren. Schimmel hinter wandverkleidung dem. Wären da zugekaufte Zargen eingebaut worden, wären die hinüber gewesen. " Wasserschäden haben oft schlimme Folgen, bestätigt auch der Sachverständige Claus-Peter Sommer. Häufig werden diese nicht erkannt, stattdessen wird falsches Lüften oder Heizen moniert. Ob mangelhafte Lüftung oder unerkannter Pfusch bei der Spülen- und Armatureninstallation: Wie wichtig das Thema Feuchtigkeit in der Küchenplanung grundsätzlich ist, beweist auch dieser Aspekt: Schimmelbildung tritt häufiger da auf, wo ein Haus voller Leben steckt.
Dazu müssen Schalen mit Nährlösung aufgestellt und anschließend an ein Labor geschickt werden. Nach ein paar Tagen liegt das, hoffentlich negative, Ergebnis vor.
Beim Frühjahrsputz hinter der Couch entdeckt oder nach einem Wasserschaden an der Wand ausgebreitet: Viele haben schon einmal Schimmel in ihrer Wohnung entdeckt. Wir beantworten die wichtigsten Fragen. Das Wichtigste in Kürze: Bildet sich in einer Wohnung oder einem Haus Schimmel, muss die Ursache umgehend gefunden und beseitigt werden. Nur so lassen sich Schäden für die Gesundheit und am Gebäude verhindern. Häufig lösen unzureichendes Lüften oder Bauschäden den Schimmel aus. Bei einem großen Befall über einem halben Quadratmeter ist es wichtig, schnell Fachleute einzuschalten, um den Schimmel zu entfernen. On Wie entsteht Schimmel? Schimmel hinter wandverkleidung in 1. In der Ecke eines Raumes, in der Nische unter der Fensterbank oder an den Anschlüssen des Fensters – Schimmel entsteht meist an diesen Stellen. Mit dem bloßen Auge lässt sich der Befall oft erst entdecken, wenn dunkle Flecken auftauchen. Dann kann Schimmel bereits die Substanz des Gebäudes und die Gesundheit der Bewohner beeinträchtigen. Wer weiß, wie Schimmel entsteht, hat die Chance, rechtzeitig vorzubeugen – durch bauliche Veränderungen oder durch optimales Heizen und Lüften.