Letztere eignet sich besonders für Flachdächer und eine Außendämmung. Da die Arbeit sehr zeit- und kraftintensiv ist, sollten Sie für ein qualitativ hochwertiges Ergebnis einen Fachmann aus Ihrer Umgebung beauftragen.
v. 08. 05. 2015 – V ZR 178/14 Rz 9; ZMR 11, 967 Rz 7). > Auch kann sich Ihre Vermieterin nicht auf eine langjährige Duldung durch die Hausverwaltung berufen. Der Anspruch auf Unterlassung der Nutzung des Dachbodens/ eines Teils des Dachbodens als Stauraum ist nicht verwirkt. "Ein Recht ist verwirkt, wenn sich der Schuldner wegen der Untätigkeit seines Gläubigers über einen gewissen Zeitraum hin bei objektiver Beurteilung darauf einrichten darf und eingerichtet hat, dieser werde sein Recht nicht mehr geltend machen, und deswegen die verspätete Geltendmachung gegen Treu und Glauben verstößt. An dem sogenannten Zeitmoment fehlt es in der Regel, wenn eine wiederholte Störung einen neuen Anspruch auslöst. " (BGH, Urt. 10. Dachboden als Lagerraum nutzen - Brandschutz berücksichtigen!. 07. 2015 - V ZR 169/14). Es liegt bereits kein langer Zeitraum vor (in Ihrem Fall nicht einmal ein halbes Jahr), da mit Ihrem Einzug Gegenstände neu abgestellt wurden. > Nehmen Sie Kontakt mit der Verwaltung auf, bitten Sie um eine Verlängerung der Räumungsfrist. Teilen Sie mit, dass Ihnen das Abstellen von der Vermieterin gestattet wurde.
Dass vollgestellte Räume generell, aber insbesondere eben Dachböden ein erhebliches Brandrisiko bergen, soll folgender Exkurs verdeutlichen. Exkurs: Der zivile Luftschutz Im Zweiten Weltkrieg wurde die zivile Bevölkerung vor allem aus der Luft bedroht - und zwar in einer bis dahin noch nie da gewesenen Art und Weise. Die Alliierten Bomber flogen ab 1943 Einsätze gegen zivile Ziele, welche mit fortschreitender Kriegsdauer an Intensität und Häufigkeit zunahmen. Sie hatten vor allem gegen Kriegsende allein das Ziel, ganze Städte durch gezielt entfachte Feuerstürme in Schutt und Asche zu legen, was ihnen unter anderem in Hamburg und Dresden auch gelungen ist. Streit in der letzten Etage – fünf wichtige Urteile zum Dachgeschoss für Wohnungseigentümer. Die damalige Bebauung der Städte erleichterte den Alliierten ihr Vorhaben, denn die meisten Deutschen Städte - auch Großstädte - reichten zumindest im Kern bis in das Mittelalter zurück. Das bedeutet: Enge Gassen und Häuser mit hohem Holzanteil. Die vielfach mit Teer gedeckten Dächer taten auch ihren Teil dazu. Hier einen Feuersturm zu entfachen, war also allein aufgrund der verwendeten Materialien sowie der baulichen Struktur schon recht einfach, genau wie die Durchführung auch.
Das Begehbar machen das Dachbodens erhöht die Kontrollmöglichkeit und kann im Brandfall die Löscharbeiten entscheidend beschleunigen. Tipps & Tricks Auch wenn es nicht vorgeschrieben ist, lohnt es sich immer, einen für den Dachboden vorgesehenen Feuerlöscher (99, 99 € bei Amazon*) gut sichtbar bereitzuhalten. Wenn Ihr Dachstuhl vom kokelnden Kleinbrand zu brennendem Gebälk (Balken und Sparren) übergeht, ist das Dach sicher nicht mehr zu retten, in extremen Fällen das ganze Haus. Brandschutz auf dem Dachboden » Das sollten Sie wissen. Autor: Stephan Reporteur * Affiliate-Link zu Amazon Artikelbild: Virrage Images/Shutterstock
Aber besonders, wenn der Dachboden voll mit leicht brennbarem Gerümpel wie alten Möbeln, Kleidern oder sogar brennbaren Flüssigkeiten ist, sollte man sich ernsthaft Gedanken machen, ob man willens ist, dieses Risiko aufrecht zu erhalten. Der Dachboden kann ein Feuer im Ernstfall noch füttern oder sogar selbst der Ursprung sein. Ein kleiner Funke und die Bewohner sind nicht mehr in der Lage, das Feuer einzudämmen. Auch ein Blitzschlag oder ein angenagtes Kabel werden oft zur fatalen Brandursache. Gerade darum sollten Sie darüber nachdenken, welche Dinge auf dem Dachboden aufbewahrt werden und ob diese nicht im Zweifelsfall doch zum Brandbeschleuniger taugen. Bewahren Sie in der Nähe des Dachbodens daher auch einen Feuerlöscher auf und installieren Sie im Dachgeschoss einen Rauchmelder. So erhöhen Sie die Wahrscheinlichkeit, rechtzeitig von einem Brand Wind zu bekommen und Ihre Familie und wenn möglich sogar Ihr Eigentum vor den Flammen schützen zu können. Der Dachboden ist aus vielen Gründen ein echter Risikobereich und sollte auch als solcher behandelt werden.
Verzichten sie bei ihrer Verwendung auf offenes Licht oder Feuer - und denken Sie auch an die Zündflamme Ihres Durchlauferhitzers oder Gasofens. In der Garage Meist wird die Garage nicht nur für das Auto, sondern auch als Abstellraum genutzt. Halten Sie Ordnung! Lackdosen, Holzvorräte, Reifen oder Rasenmäher bedeuten ein erhöhtes Brandrisiko. Lassen Sie nie Treibstoffe und Lösungsmittel offen herumstehen. Verwenden Sie grundsätzlich kein offenes Feuer. Wenn Sie die Garage auch als Hobbyraum nutzen und feuergefährliche Arbeiten vornehmen: Halten Sie Ihren Arbeitsbereich frei, und stellen Sie einen Feuerlöscher bereit. Verschließen Sie Ihre Garage immer sorgfältig, damit kein Unbefugter Zutritt hat. Haustechnik Sichern Sie die Steckdosen mit Kindersicherungen ab. Kaufen Sie elektrische Geräte nur mit den Zeichen GS (Geprüfte Sicherheit) und VDE (Verband Deutscher Elektrotechniker). Lassen Sie eingeschaltete elektrische Geräte nie unbeaufsichtigt - auch wenn eine Abstellautomatik vorhanden ist.