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Durch die öffentliche Förderung liegt der Preis für die Grundmiete bei 6, 80 Euro pro Quadratmeter. Durch das Projekt wird nicht nur neuer Wohnraum geschaffen. Im Erdgeschoss des Wohnkomplexes werden eine siebenzügige öffentliche Kindertagesstätte mit 105 Betreuungsplätzen und zwei Büroeinheiten angesiedelt. Mit der Kindertagesstätte direkt vor Ort bietet die Wohnanlage optimale Bedingungen für Familien mit Kindern. Eine der Büroeinheiten soll von einem Seniorenpflegedienst genutzt werden, die andere wird Sahle Wohnen als Vermietungsstützpunkt zur Verfügung stehen. Wohnen im Zollhafen — neues aus dem zollhafen mainz. Zudem erhält der Neubau einen Gemeinschaftsraum, der von Senioren und Bewohnern mit Handicap als Treffpunkt für Gemeinschaftsangebote und Veranstaltungen genutzt werden kann. Für die soziale Betreuung wird die gemeinnützige Dienstleistungsgesellschaft Parea verantwortlich sein. Das Betreuungskonzept des "Aktiven Seniorenwohnens" hat die Gesellschaft bereits erfolgreich an zahlreichen weiteren Standorten von Sahle Wohnen umgesetzt.
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