Anlage V Berechnungsgrundlage für die Abschreibung (AfA) des Gebäudes sind bei einem Neubau die Herstellungskosten (§ 9 Abs. 1 Nr. 7 i. V. mit § 7 Abs. 4 EStG). Zu den Herstellungskosten eines Gebäudes zählen alle Aufwendungen, die erforderlich sind, das Gebäude zu errichten und für den vorgesehenen Zweck nutzbar zu machen (§ 255 Abs. 2 und 3 HGB). In die Herstellungskosten einzubeziehen sind die wesentlichen Bestandteile des Gebäudes. Einbauküche in der Mietwohnung. Dazu gehören auch die zu seiner Herstellung eingefügten Sachen (§ 94 Abs. 2 BGB / wesentliche Bestandteile). ♦ Wo liegen die Probleme? Die Aufwendungen im Zusammenhang mit der Errichtung eines Gebäudes sind wegen der unterschiedlichen steuerlichen Behandlung zu trennen in — Herstellungskosten für das Gebäude: Abschreibung 2% — Grund und Boden: Keine Abschreibung — Außenanlagen: Abschreibung 10% — für das Zubehör / geringwertige Wirtschaftsgüter: Sofort absetzbar in voller Höhe — laufende Aufwendungen für das Grundstück (Zinsen, Grundsteuer, Versicherungsbeiträge etc. ): Sofort absetzbar in voller Höhe.
Eine Einbauküche stellt nach bisheriger Rechtsauffassung kein einheitliches Wirtschaftsgut dar, sondern sie besteht aus verschiedenen Bestandteilen, die eigenständige Wirtschaftsgüter darstellen. Zu unterscheiden ist zwischen Spüle und Kochherd einerseits und den übrigen Küchenelementen andererseits. Spüle und Kochherd stellen unselbstständige Gebäudebestandteile dar, die für die Nutzbarkeit des Gebäudes zu Wohnzwecken vorausgesetzt werden. Deshalb gehören diese Kosten zu den Herstellungskosten des Gebäudes und sind zusammen mit diesem abzuschreiben. Einbauküche steuerlich absetzbar mieter. Werden Spüle und Herd ersetzt, sind die Aufwendungen Erhaltungsaufwand und sofort in in voller Höhe als Werbungskosten aus Vermietung absetzbar. Die übrigen Teile der Einbauküche sind selbstständige Wirtschaftsgüter. Deren Anschaffungskosten sind als Werbungskosten aus Vermietung absetzbar. Betragen die Anschaffungskosten mehr als 410 Euro (ohne Mehrwertsteuer), müssen sie über die voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben werden. Wird eine vorhandene Einbauküche durch eine neue EBK ersetzt, sind deren Anschaffungskosten nicht Erhaltungsaufwand und daher nicht in voller Höhe absetzbar.
"Eigener Herd ist Goldes wert". In vermieteten Wohnungen stellt der Vermieter häufig eine Einbauküche zur Verfügung. Die Einbauküche ist kein einheitliches Wirtschaftsgut, sondern sie besteht aus verschiedenen Bestandteilen, die selbstständige Wirtschaftsgüter darstellen. Zu unterscheiden ist steuerlich nach Herd und Spüle einerseits und übrigen Küchenelementen andererseits. Spüle und Kochherd einer Einbauküche nebst Zubehör, Mischbatterie, Unterschrank usw. stellen unselbstständige Gebäudebestandteile dar. Die Anschaffungskosten gehören zu den Herstellungskosten des Gebäudes und sind zusammen mit diesem abzuschreiben. Werden Spüle und Herd ersetzt, sind die Aufwendungen Erhaltungsaufwand und somit in voller Höhe als Werbungskosten aus Vermietung absetzbar. Hingegen stellen die übrigen Küchenelemente, z. B. Möbelelemente, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, selbstständige Wirtschaftsgüter dar. Der Bundesfinanzhof hatte vor 25 Jahren die Auffassung vertreten, dass die einzelnen Möbelteile eigenständige Wirtschaftsgüter darstellen, die nach einem Ausbau für sich an anderer Stelle verwendbar sind.
Deine Eltern sind unterhaltspflichtig und auch unterhaltsfähig. Sie können und müssen dir also Unterhalt bis zum Ende der 1. Ausbildung leisten. Da du aber schreibst, du bist Ü25, wurde schon gefragt, ob diese Ausbildung jetzt deine ERSTE ist. Wie ist es denn? Nun möchte ich nur ein wenig Unterstützung... Wie viel brauchst du denn? Bekommst du Ausbildungsvergütung? Zweitausbildung 🅾️ arbeitsamt • info 2022. #7 Hallo! Thema ist ausreichend beantwortet, geschlossen! Gruß
Tim2510 5. Juli 2018 Geschlossen Erledigt #1 Moin, seit dem 01. 09. 2017 habe ich eine Ausbildung begonnen und bin im Februar 2018 in eine Wohnung gezogen und habe dort einen Untermieter wohnen. Der Antrag auf BAB wurde aufgrund des Einkommens meiner Eltern abgelehnt. Darf das Jobcenter mir die Leistung auch aufgrund zu hohen Einkommens verweigern obwohl ich über 25 bin? Danke für eure Antworten. Bab bei zweiter ausbildung facebook. #2 Hallo! im Forum! Titel für Suche optimiert. Bitte etwas Geduld, es kommen Antworten. Gruß #3 Deine Eltern sind dir unabhängig von deinem Alter unterhaltspflichtig. Und zwar grundsätzlich erst einmal bis zum Abschluss einer ersten Berufsausbildung. Ist es der Fall, dass es sich um deine erste Ausbildung handelt? Wenn ja, dann kann nur BAB oder ALG2 nicht wegen zu hohen Einkommens der Eltern abgelehnt werden und müsste gewährt werden, wenn deine Eltern tatsächlich nicht zahlen. Das die Eltern nicht zahlen wäre dann von dir zu beweisen (Kontoauszüge). Allerdings selbst wenn nun BAB oder ALG2 gezahlt werden würde, würde sich das Jobcenter an deine Eltern wenden und von ihnen Erstattung der gezahlten Beträge verlangen, jedenfalls soweit die Eltern Unterhalt zu zahlen hätten.